AP10325 Apartamento tipo para venda com 1 quarto, 62m²

**Condomínio Valence Parque** - Apartamento moderno com ambientes integrados e localização privilegiada, próximo ao Parque Villa Lobos e à Cidade Universitária USP.

Este apartamento de 62m² foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto. Ao entrar, você encontra uma cozinha americana com bancada e cooktop, perfeitamente integrada à sala de estar e jantar. Esse conceito aberto permite uma circulação fluida entre os espaços e oferece um ambiente amplo e aconchegante para receber amigos e familiares. A integração continua até a varanda gourmet, onde é possível aproveitar um espaço ao ar livre para momentos de lazer, criando uma extensão natural da área social do apartamento.

A área privativa do imóvel conta com uma suíte confortável, oferecendo privacidade e praticidade ao morador. Além disso, o apartamento possui um lavabo, ideal para as visitas e para manter a suíte reservada para uso exclusivo.

Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

Características do condomínio:
O Condomínio Valence Parque oferece uma estrutura completa, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se:
- Academia moderna e bem equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios
- Área de lazer completa, com espaços de convivência para todas as idades
- Ar condicionado central para conforto em todas as estações
- Brinquedoteca, proporcionando um ambiente seguro e divertido para as crianças
- Churrasqueira para confraternizações ao ar livre
- Elevadores social e de serviço, garantindo acessibilidade e comodidade
- Espaço gourmet para eventos e encontros
- Piscinas adulto e infantil, ideais para relaxamento e lazer com a família
- Playground para as crianças aproveitarem momentos de diversão ao ar livre
- Sala de jogos e salão de festas para entretenimento e eventos
- Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para todos os moradores

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Condomínio Valence Parque permite fácil acesso à natureza e lazer no Parque Villa Lobos, além da proximidade com a Cidade Universitária USP, que oferece um ambiente dinâmico e cultural. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização!