S3ISM088 Casa à Venda com 193m², 5 dormitórios, 2 salas e 2 vagas!!! Perto da Rodoviária e Rod Santos Dumont !!!

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Excelente oportunidade para quem busca um imóvel multifamiliar, ideal para famílias grandes ou para investimento em locação. Com duas casas independentes e um terreno de 285 m², esse imóvel conta com uma área total construída de 193,28 m², oferecendo conforto, segurança e diversas comodidades.

### Casa da Frente
Com área construída de 116,69 m², a casa da frente possui:
- 3 quartos espaçosos;
- Sala aconchegante;
- Cozinha com revestimento até o teto e instalação para uso de botijão de gás externo;
- Banheiro com revestimento completo e laje;
- Quarto de dispensa com piso frio;
- Garagem coberta e compartilhada, com portão eletrônico, acomodando até 2 carros;
- Área de lavanderia coberta, com tanque, espaço para lavadora e tanquinho, e revestimento nas áreas molhadas;
- Quintal compartilhado, totalmente revestido em piso antiderrapante, proporcionando segurança e praticidade;
- Instalações elétrica e hidráulica independentes;
- Caixa d’água com capacidade para 1.000 litros, garantindo um bom abastecimento de água.

### Casa dos Fundos
Com área construída de 76,59 m² e fundação para sobrado, a casa dos fundos oferece:
- 2 quartos, sendo um com guarda-roupas planejados;
- Sala confortável;
- Cozinha com revestimento completo, fogão embutido e pia de mármore escuro;
- Banheiro com box de vidro (2 portas);
- Garagem coberta e compartilhada para 2 carros, com portão eletrônico;
- Sistema de porteiro eletrônico com capacidade para até 4 câmeras, já instaladas e em funcionamento;
- Churrasqueira de alvenaria com pia, armário embutido e área gourmet coberta, perfeita para momentos de lazer em família;
- Quarto de dispensa, atualmente utilizado como home-office;
- Outro quarto utilizado para armazenamento de ferramentas e produtos de limpeza;
- Área de lavanderia coberta, com tanque, espaço para lavadora e tanquinho, e revestimento nas áreas molhadas;
- Área para botijão de gás externa e coberta, com instalação em cobre embutida;
- Quintal compartilhado revestido em piso antiderrapante;
- Instalações elétrica e hidráulica independentes;
- Caixa d’água de 1.000 litros para assegurar o abastecimento.

O imóvel está com **Habite-se** e documentação em ordem, pronto para financiar e transferir. Excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e busca segurança e conforto para a família. Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel completo, com infraestrutura diferenciada e excelente localização.